91 сот., Чита, Амурский мкр, земельный участок

Планировка

Карта

3D-планировка

Земельный участок, 91 сот.

Чита, микрорайон Амурский

На карте

25 000 000 руб.

274 725 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Предлагаю к продаже выгодное и чрезвычайно перспективное коммерческое предложение .

Земельный участок общей площадью 91 сотка, размежёванный под разные виды деятельности, основные значения, организация придорожного отдыха и обслуживание автомобильного транспорта, при этом разрешённые виды использования можно адаптировать под конкретные бизнес-задачи. Ключевым преимуществом является расположение участков на первой линии федеральной трассы "Байкал", с возможностью организовать прямой съезд с дороги

Участок характеризуется ровным рельефом, отсутствием подтоплений и готовой инфраструктурой для начала работы. На территории находятся четыре административных здания общей площадью более 270 кв. м, которые уже зарегистрированы для разрешённой деятельности и могут быть использованы под офисные помещения, сервисные зоны или объекты торговли. Все коммуникации на участке имеются, собственная скважина 25 м, септик 9,5 куб.м, установлены полупромышленные котлы отопления, заведённая электрическая мощность на 380 кВт.

Высокая проходимость трассы обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов, что делает объект привлекательным как для запуска собственного дела, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.